■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１２分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分
■建物面積：１２０．１６６平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側約３．８～４．１m公道、間口６．３ｍ■ハイルーフ車でも駐車可能なビルトインガレージ付き
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う充実した生活環境
■フラット３５Ｓ適合物件
■ハイルーフ車でも駐車可能なビルトインガレージ付き
■建物面積：１２０．１６６平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
板橋区立若木小学校 徒歩３分
板橋区立中台中学校 徒歩１１分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩１２分
7699万円
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価格
7699万円
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セールスポイント
建物面積：１２０．１６平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は東側約３．８～４．１m公道！ 東武東上線「上板橋」駅徒歩１２分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１２０．１６６平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側約３．８～４．１m公道、間口６．３ｍ
■ハイルーフ車でも駐車可能なビルトインガレージ付き
■リビングとダイニングの２ヶ所に冬でも暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■キッチン横には大容量のパントリーを完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■パウダールームには収納に便利なリネン庫あり
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り
■フラット３５Ｓ適合物件
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う充実した生活環境
■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１２分
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 7699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線上板橋駅 徒歩12分 東武東上線東武練馬駅 徒歩15分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 85.48m2（25.85坪） | ||
| 建物面積 | 120.16m2（36.34坪） うち1F車庫 面積：12.52m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.10m 公道 接面6.30m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 済（0.18m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-0112号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー I型キッチン オープンキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク 納戸 全室2面採光 ２面採光 エコジョーズ | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、新防火地域、宅地造成工事規制区域、若木一丁目・二丁目地区地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立若木小学校 180m 板橋区立中台中学校 810m セブンイレブン 板橋若木1丁目店 400m まいばすけっと 上板橋3丁目店 500m 上板橋北口商店街 830m 慈誠会若木原病院 490m 大森メディカルクリニック 140m 石島歯科医院 500m 上板橋どうぶつ病院 690m 板橋区役所 ふれあい館 中台 750m 西台公園 680m 徳丸タウンブリッジ緑地 1090m 若木保育園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112177 |
| 情報更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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